Спрос на «вторичку» в Кирове рухнул более чем 10% за три месяца: Динамика изменения рынка недвижимости

Спрос на вторичном рынке Кирова за год сократился на 18,5%, а за квартал – на 10,7%, выяснили аналитики «Авито Недвижимость». При этом объем предложения на вторичном рынке за год вырос на 1,5%, а стоимость квадратного метра за год подорожала на 18,5%.

Как изменились показатели вторичного рынка жилья в Кировской области за год?

В Кирове объем предложения объектов за год вырос вырос на 1,5%, что почти в 10 раз меньше, чем в среднем по России (14,5%). Городами-лидерами по данному показателю стали Тюмень, Брянск и Ульяновск, где объем предложения на вторичном рынке недвижимости увеличился на 67,4%, 45,8%, и 35,2% соответственно.

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке по России за год подорожала на 14,7%.В Кирове цена квадратного метра выросла на 18,5%.

Спрос на квартиры на вторичном рынке недвижимости в России за год снизился на 3,5%, в Кирове — на 18,5%. Значительнее всего спрос снизился в Барнауле (-24,8%), а вырос — в Томске (+10,1%).

Ниже представлена динамика предложения, спроса и стоимости квадратного метра на вторичном рынке в I квартале 2023 года относительно I квартала 2022 года:

«Мы прогнозируем, что спрос в ближайшее время продолжит восстанавливаться и, возможно, начнет активнее расти: вторичное жилье получает импульс из-за того, что высоких цен на новостройки. Рынок вторички вероятнее может начать расти и по ценам, предложение будет убывать. Квартальные данные это подтверждают», — объяснил Сергей Хахулин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».

Как изменились показатели вторичного рынка жилья в Кировской области за первый квартал 2023 года?

За первый квартал 2023 года объем предложения на вторичном рынке в Кировской области упал на 4,6% (в среднем по России - на 3,3%), а спрос снизился на 10,7% (в среднем по России спрос вырос на 3,4%).

Стоимость квадратного метра выросла в среднем по стране на 3%, в Кирове показатель вырос на 5,9%.

Ниже представлена динамика предложения, спроса и стоимости квадратного метра на рынке вторичной недвижимости в I квартале 2023 года относительно IV  квартала 2022 года: