> реклама на сайте  > карта сайта

Ипотека может подорожать до 9% годовых во II полугодии 2021 года: прогнозы «Дом.РФ»

16:26, 10  августа  2021
По прогнозам «Дом.РФ» рынок новостроек по выданным кредитам во II  полугодии уменьшится на 35-40 %, всего предполагают 0,2 млн. выданных ипотечных кредитов.
Рост ипотечных ставок в России к концу 2021 года способен поднять их до 9 % годовых, в настоящее время средневзвешенная ставка в России по кредитам под залог недвижимости составляет 7,23 % (посчитана за период с начала года). Прогноз роста дан в обзоре рынка ипотечного кредитования аналитического центра «Дом.РФ» и сделан без учёта субсидированных государством кредитом, с учётом их ставки могут подняться до 7,5-7,7 %.

В обзоре сказано: «Ожидается, что к концу 2021 года ипотечные ставки по рыночным программам банков (без субсидирования из бюджета или средств банков и застройщиков. — Ред.) вырастут примерно до 9% на фоне повышения ключевой ставки, что приведет к замедлению спроса в рыночном сегменте ипотеки»

Консенсус прогноз аналитиков состоит в том, что ставки по ипотеке на рынке новостроек во II полугодии сложатся в диапазоне 6,3–6,7%, на вторичке — 8,5–9%.

Определяя долю приобретения квартир в новостройках в общем объёме ипотечных заимствований, прогнозируют, что она останется неизменной - 25-26%. 

1,7-1,8 млн. выданных ипотечных кредитов прогнозируют в 2021 году, в первые 7 месяцев года уже выдано 0,94 млн. ипотек (рост к уровню 2020 года - 44%).

По прогнозам «Дом.РФ» рынок новостроек по выданным кредитам во II  полугодии уменьшится на 35-40 %, всего предполагают 0,2 млн. выданных ипотечных кредитов. Вторичный рынок может просесть меньше - на 21-27%, объёмы выдачи упадут до 0,6–0,65 млн кредитов.
реклама


Риелторы в крупных городах отмечают резкое снижение спроса на ипотеку, масштаб падения оценивается в диапазоне 15-60 процентов в зависимости от сегмента рынка и географической локации объектов недвижимости.

Читайте также

Комментарии

Загрузка комментариев...