> реклама на сайте  > карта сайта

Ужесточение выдачи ипотечных кредитов планирует ЦБ РФ с 01 августа

14:22, 28  июля  2021

С 01 августа Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по выдаваемым ипотечным кредитам на 50-100 пунктов в зависимости от совокупной долговой нагрузки заёмщиков.



Центробанк заявил об ужесточении выдачи ипотеки с первоначальным взносом в 15-20 % от стоимости жилья с августа 2021 года.

С 01 августа Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по выдаваемым ипотечным кредитам на 50-100 пунктов в зависимости от совокупной долговой нагрузки заёмщиков.

Регулятор таким образом реагирует на увеличение в портфелях ссуд банков доли ипотечных кредитов с небольшими первоначальными взносами: она росла на первично рынке с 24 до 45 % (со II квартала 2020 года по I  квартал 2021 года) и с 30 до 33 процентов на вторичном рынке за аналогичный период. 

Банк России полагает, что ужесточение нормативов охладит активность банков по ипотечному кредитованию с низкими первоначальными взносами. Регулятор полагает, что в относительно короткое время структура портфеля банков изменится, доля ссуд с низкими первоначальными взносами уменьшится, а кредитные организации будут более готовы к возможным стрессовым сценариям.

Банкиры предрекают рост ипотечных ставок в ответ на такие меры на уровне 0,2-0.5 процентных пункта. а также замедление выдач ипотечных кредитов и большую доля отказов в выдаче, особенно заёмщикам с предельными долговыми нагрузками.



реклама




реклама



 

 

Читайте также

Комментарии

Загрузка комментариев...