Объём вводимого жилья в Кировской области в 2020 году составит 430 тысяч квадратных метров, что ниже уровня 2019 года на 9-11 %.

На фоне падения строительства нового жилья в Кировской области количество выданных ипотечных кредитов на приобретение жилья на первичном рынке в текущем году выросло на 43 %, в суммовом выражении - на 6 млрд рублей (2904 ипотечных кредита).

В январе-октябре 2020 года в регионе выдали 11 812 ипотечных кредита на сумму 74,4 млрд рублей, что больше, чемв аналогичном периоде прошлого года на 24 % (новостройки и вторичный рынок).

Дисбаланс в предложении и спросе повлёк за собой удорожание стоимости жилья в новостройках. Эксперты оценивают годовые темпы удорожания квартир в новых домах в диапазоне от 5 до 25 % в зависимости от площади, района, плданировки и других параметров.  

В региональном минстрое поясняют:  "Стимулом для ипотечного рынка стала программа льготного кредитования. Так, в сентябре 2020 года средневзвешенная процентная ставка в Кировской области составила 7,2% годовых, — поясняют в региональном минстрое".

На 01 ноября 2020 года в регионе построено 327,3 тыс. кв. метров жилья (90,5% к уровню прошлого года). При этом, больше просело строительство ИЖС - 166,6 тыс. кв. метров (88% к уровню прошлого года). Темпы ввода в эксплуатацию многоквартирных домов упали на 7 % по сравнению с 2019 года, построено 160,7 тыс. кв. метров жилья.

Цены на жильё в Кировской области в 2021 году будут зависеть исключительно от темпов ввода нового жилья в эксплуатацию. Спрос будет на том же уровне, поскольку программу льготной ипотеки (под 6,5 % годовых) продлили на год.