Очередное совещание по проблемам дольщиков состоялось в правительстве области.. На обсуждение был вынесен вопрос завершения строительства многоквартирного дома по 1-му Гороховскому переулку, 21, в Кирове. В ходе встречи руководители компании-инвестора АО «КРИК» и компании-застройщика ООО «Вятка-Надым» заявили о готовности пойти на мировое соглашение в рамках судебного процесса, что позволит найти средства на завершение работ.
"Многоквартирный дом находится в высокой степени готовности: возведена коробка здания, выполнено остекление, закуплены материалы для монтажа системы отопления. К дому подведены сети водоснабжения и водоотведения, выполнено частичное благоустройство", - рассказал о состоянии объекта министр строительства Кировской области Руслан Бондарчук.
реклама
По словам директора «Вятка-Надым» Николая Шутова, чтобы завершить строительство дома, компании требуется 32 млн рублей. Однако свободных средств у застройщика нет, поскольку часть имущества компании находится под арестом. Средства и имущество АО «КРИК» также арестованы, и потому финансировать достройку объекта оно не может.
В связи с этим была высказана идея передать застройщику средства, которые «КРИК» может получить от реализации готовых квартир в доме по улице Полянской (микрорайон Верхние Черёмушки), но данный объект находится под арестом по решению суда и пока что какие-либо операции с ним невозможны.
реклама
«КРИКу» было предложено направить ходатайство в межрайонный отдел УФССП с просьбой отменить запрет на совершение действий в отношении четырёх квартир для использования их в текущей хозяйственной деятельности. При наличии судебного решения в пользу «Вятка-Надым» такой вариант решения проблемы мы бы рекомендовали рассматривать как приоритетный на сегодняшний день», - заявил представитель кировского УФССП.
Врио гендиректора ОА «КРИК» Владимир Перминов сообщил, что по улице Полянской полностью готовы 10 квартир, и предложил задействовать их все, это позволит предоставить «Вятка-Надым» порядка 15 млн рублей на достройку объекта по 1-му Гороховскому. В дальнейшем по этой же схеме планируют задействовать средства, вырученные от сдачи жилья в многоквартирном доме по улице Орджоникидзе, 2б.
реклама
Николай Шутов выразил готовность заключить мировое соглашение. Также руководитель «Вятка-Надым» отметил, что другим источником финансирования завершения строительства дома по 1-му Гороховскому может стать продажа одного из земельных участков, принадлежащих компании. Но на него также наложен арест, поэтому вопрос о продаже земли придётся решать в судебном порядке.
Руслан Бондарчук считает, что оба варианта нужно прорабатывать параллельно, и на следующее совещание, которое назначено на 19 февраля, он поручил сторонам прийти с готовым решением по одному из путей.
реклама
Напомним, весной 2015 года ООО «Вятка-Надым» заключило договор участия в долевом строительстве с АО «Кировская региональная инвестиционная корпорация» на строительство жилого дома на 100 квартир по переулку 1-му Гороховскому. Затем АО «КРИК» переуступило квартиры гражданам по договорам уступки прав требований. Начальный срок сдачи в эксплуатацию объекта был назначен на четвертый квартал 2016 года с полной передачей до 1 марта 2017 года.
В конце 2016 года в результате внеплановой проверки министерства строительства Кировской области выяснилось, что АО «КРИК» проводило переуступки прав в нарушение закона: без фактической оплаты в полном объёме цены договора долевого участия и без перевода долга на нового участника долевого строительства. «Вятка-Надым» обратилась в Арбитражный суд Кировской области с иском о взыскании с АО «КРИК» задолженности по договору долевого участия, исковое заявление было удовлетворено.
Комментарии