Построить каркасный дом

Модератор: _Red_

Построить каркасный дом

Сообщение pfegor Вт окт 16, 2018 21:24

В саду старый домик решили заменить на новый - каркасный :idea:
  • 0

Недвижимость Кирова
pfegor
Прохожий
Цитата
 
Сообщения: 21
Регистрация: Пн ноя 11, 2013 22:33
Откуда: Киров
Репутация: 0

Re: Построить каркасный дом

Сообщение pfegor Чт окт 25, 2018 23:30

Определились с исполнителями. Обещали построить за 5 дней.
Необходимо убрать старый дом.
  • 0

Вложения
Дом весьv уменьшен.jpg
Интерьеры кирова
pfegor
Прохожий
Цитата
 
Сообщения: 21
Регистрация: Пн ноя 11, 2013 22:33
Откуда: Киров
Репутация: 0

Re: Построить каркасный дом

Сообщение pfegor Сб окт 27, 2018 20:50

Дом убран рез 2.jpg
Подготовил площадку под строительство. На разборку ушло 1.5 месяца
  • 0

Коммерческая недвижимость Кирова
pfegor
Прохожий
Цитата
 
Сообщения: 21
Регистрация: Пн ноя 11, 2013 22:33
Откуда: Киров
Репутация: 0

Re: Построить каркасный дом

Сообщение pfegor Вс окт 28, 2018 21:42

За 3 часа установили фундамент
  • 0

Вложения
Сваи готовы.jpg
Дизайн интерьеров
pfegor
Прохожий
Цитата
 
Сообщения: 21
Регистрация: Пн ноя 11, 2013 22:33
Откуда: Киров
Репутация: 0

Re: Построить каркасный дом

Сообщение pfegor Сб ноя 03, 2018 23:11

За 5 дней поставили.
Только более недели красили сами.
  • 0

Вложения
Дом из огорода.jpg
Жильё. Продажа и Аренда
pfegor
Прохожий
Цитата
 
Сообщения: 21
Регистрация: Пн ноя 11, 2013 22:33
Откуда: Киров
Репутация: 0

Re: Построить каркасный дом

Сообщение pfegor Сб ноя 10, 2018 18:16

Замечания при осмотре построенного садового домика …
1.Сваи залить заполнить цементно-песчанным раствором М100 (лист 4 п.1) – заполнено сухой смесью.
На опоре под входной дверью свая обрезана по технологическим отверстиям, т.е. установлена глубоко, имеются отверстия внутрь сваи.
2. Между оголовком сваи и обвязки уложен один слой рубероида. По проекту два, лист 5, п.2
2а.Средняя балка имеет две доски:
(…2. Обвязка: не строганный брус (срошенный из трех досок 40*150мм) 120x150мм
3. Каркас обшит имитацией бруса 16 мм, внутри 13 мм вагонкой. (лист 6, 7, 8 пункт 1)
По Технические условия строительства, согласно договора №05 от 03.03.2018г.:
14. Отделка наружная: имитация бруса (толщина 16мм.)
15.Отделка внутренняя: имитация бруса (толщина 16мм.)
Монтаж обшивки вёлся сверху вниз. Межу досками зазоры, доски установлены не плотно, Торцы досок обработаны грубо (обрезка велась не заточенной пилой), что способствует задержке влаги и быстрому гниению материала. Огнебиозащитой не обработана обшивка не внутри не снаружи.
4. Все деревянные конструкции покрыть огне-биозащитой. Листы 10, 11, 13 пункт 2
Пункт выполнен частично. Покрывали каркас местами. Перекрытия не покрыты огне-биозащитой .
При обшивке стен имитацией бруса брус необходимо покрывать огне-биозащитой со всех сторон, и ставить на дополнительную обрешётку, обеспечивая вентиляцию (щели между досок обшивки внизу и вверху стены), требование СНиП.
5. Плинтуса на полу поставлены потолочные (обещали при заключении договора пластик с кабельканалом )
6. Слишком много саморезов поставлено на обшивку снаружи дома, которые портят вид фасадов дома и их необходимо закрывать, поверхность доски желобом, а не плоская.
7. Установка обшивочной доски ведётся снизу, велась сверху. Доски имеют коробление в поперечном сечении и поставлены не плотно между собой (имеются зазоры)
8. Все доски (обшивка снаружи, внутри и полы) имею очень много сучков (как сухих так и свежих) и смоляные карманы, т.е. материал обшивки низкого качества и не предназначен для отделочных работ.
9. Лестница на мансарду не соответствует КД, ни один размер не совпадает, обработка поверхностей грубая.
10. Первый этаж утеплён, а мансарда без утеплителя, крышка люка отсутствует. Зачем утепление первого этажа???
11. Окна поставлены с защитной плёнкой. Для удаления необходимо снять наличники и освободить окна.
12. Мансарду продувает ветром, а крышки люка нет. Доски на полу скрипят.
13. Под плинтусами большие щели и мусор (плинтуса сняты для укладки линолеума.
14. Имеется наклон дома в сторону участка.
15. Углы в помещении имеют не прямой угол (пол в виде паралелограмма)
16. Утепление стен дома минеральной ватой. Для укладки минеральной ваты необходимы горизонтальные перемычки между стойками. Которых нет. Утеплитель усядет.
17.Пол скрипит, зазоры между половицами большие, половицы покоробились.
18. Звукоизоляция плохая.
19. При постройке дома шли дожди. Строительныйе материалы не укрывались.
20. Строители имеют низкую квалификацию и ответственность ( после их ухода были обнаружены остатка огнебиозащиты, метизы и два баллона пены)
Дом и работу строителей оценил на (-3)
  • 0

Дизайн интерьеров
pfegor
Прохожий
Цитата
 
Сообщения: 21
Регистрация: Пн ноя 11, 2013 22:33
Откуда: Киров
Репутация: 0

Re: Построить каркасный дом

Сообщение Elsepaos Чт мар 14, 2019 13:40

Мы тоже построили каркасный дом.
Полностью, на строительство ушло всего 20 дней. По мне, так это вообще ерунда для такого дела.
Компания нам к счастью попалась с низкими ценами на строительство, и со скидками для пенсионеров (если кому-то нужно, то можно брать в кредит или ипотеку).
А вот сам проект дома мы долго искали, в итоге заказали в Добром Доме, вот такой https://dobrovdome.ru/catalog/as-2074 проект AS-2074. На все про все 1,5 миллиона ушло, чтоб построить такой дом.
  • 0

Последний раз редактировалось Elsepaos Сб апр 20, 2019 21:32, всего редактировалось 5 раз(а).
Недвижимость Кирова
Аватара пользователя
Elsepaos
Прохожий
Цитата
 
Сообщения: 35
Регистрация: Пн июн 15, 2015 23:07
Репутация: 0


Re: Построить каркасный дом

Сообщение lond Чт апр 18, 2019 14:51

Мы заказывали террасную доску из ДПК и использовали систему каркаса НОТ- несущее основание террасы. В качестве лаг использовали сам древесно-полимерный композит.
  • 0

Последний раз редактировалось _Ping_ Пт апр 19, 2019 17:16, всего редактировалось 1 раз.
Новый раздел ВНС Недвижимость
lond

Цитата
 
Сообщения: 4
Регистрация: Чт апр 18, 2019 11:44
Репутация: 0

Re: Построить каркасный дом

Сообщение Plade Пн май 20, 2019 11:31

pfegor писал(а):В саду старый домик решили заменить на новый - каркасный :idea:

новый это всегда круто,чем старый подделывать :!:
  • 0

Интерьеры кирова
Plade
Прохожий
Цитата
 
Сообщения: 17
Регистрация: Сб июн 13, 2015 11:58
Откуда: Киров
Репутация: 0

Re: Построить каркасный дом

Сообщение pfegor Пн сен 16, 2019 22:11

(Выявленные недостатки дополнительно к предыдущим на следующий год)
21. Установлены перфорированные монтажные пластины для крепления стропильной ноги с одной стороны соединения, на одной стропильной ноге пластины отсутствуют, и нет ни каких элементов фиксации на всех стропилах. – Необходимо пластины устанавливать с двух сторон.
22. Отсутствуют перила на лестницах снаружи и внутри домика – не соответствует требованиям стандартов безопасности. (ГОСТ 23120-78, СНиП IV–14–84, ГОСТ 25772-83, ГОСТ Р 51261-99, СНиП 2.08.01-89, СНИП 2.08.02-89, СНИП 2.08.02-89.)
23.Зазоры между стеной и ставнями окон и коробкой двери до 35 мм и не запенены.
24. Водосток крепить не возможно. (был установлен на фронтальной доске поднебесника – сорвало снегом доску и водосток).
25. Между этажами утеплитель открыт (нет ветропароизоляции)
Второй год занимаюсь устранением недостатков построенного дома.
Дачи Вятки не рекомендую ни кому.
  • 0

Готовый бизнес. База предложений
pfegor
Прохожий
Цитата
 
Сообщения: 21
Регистрация: Пн ноя 11, 2013 22:33
Откуда: Киров
Репутация: 0


Быстрый ответ


Введите код в точности так, как вы его видите.
Смайлики
:D :) ;) :( :o :shock: :? 8-) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: *MUSIC* *BOO* *BYE* *ANGEL* *BEEE* *BOMB* *LOVE* *PINK* *DRINK* *MAMBA* *DIEMAN* *DANCE* *NEA* *UNKNOWN*
Еще смайлики…
   
----

Вернуться в Строительство и ремонт



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

Войти в город

забыли пароль?

Регистрация