Сбер. Ставка по ипотеке снижена до 8 % годовых

Вопросы, проблемы, опыт

Модератор: _Red_

Сбер. Ставка по ипотеке снижена до 8 % годовых

Сообщение Снабженцы без Границ Пн май 23, 2011 9:43

Глава Сбера Герман Греф доложил Путину, что по отдельным ипотечным программам
ставка снижена до 8 % годовых честных - то есть это эффективная ставка.

8 % годовых это пожалуй прорыв. Примерно через 2 года, когда ставка опуститься до
5 % годовых (если будет так же развиваться денежный рынок) мы будем иметь всплеск
спроса на жильё.

Давайте обсудим эту тему. Интересна весьма.
  • 0

Новый раздел ВНС Недвижимость
Снабженцы без Границ

Цитата
 

Re: Сбер. Ставка по ипотеке снижена до 8 % годовых

Сообщение Посчитаем Пн май 23, 2011 10:01

Давайте посчитаем. Дано молодая семья, оба работают менеджерами доход на двоих 40 тысяч рублей.
Хортят купить квартиру в ипотеку. Берут однушку в новостройке, потому что больше не осилить. Аванс
у них есть следовательно берут в долг 1 млн рублей на 10 лет. В месяц получается платить:
- основной долг - 8,5 тысяч рублей;
- проценты - 6,5 тысяч рублей;
- ЖКХ - 3,5 тысяич рублей.
______________________________
итого 18,5 тыс рублей вынь да положь

На житьё бытьё остаётся на двоих 21.5 тыс рублей в месяц. С голоду не умрёшь, но нормально не прожить
И ребёнка не родить. Хотя в целом схема выглядит более реальной, чем раньше.
  • 0

Посчитаем

Цитата
 

Re: Сбер. Ставка по ипотеке снижена до 8 % годовых

Сообщение Эконом Пн май 23, 2011 13:39

8 % годовых это лучше чем 12! Но целевая задача 3 % годовых!
Вот тогда мы будем иметь примерно 15 лет подряд мощного роста экономики % по 10-12 в год!
  • 0

Недвижимость Кирова
Эконом

Цитата
 

Re: Сбер. Ставка по ипотеке снижена до 8 % годовых

Сообщение Варлаам Вт май 24, 2011 9:04

Эконом писал(а): Но целевая задача 3 % годовых!


Если в России ипотека будет стоить 3 % годовых, то жильё
будет стоить астрономических цен! Потому, что вся Россия
на данный момент это страна спекулянтов. Вспомните до
кризиса скока стоило жильё и как оно росло в цене! Это при
ипотеке в 10 % годовых. А ты говоришь 3 % годовых.

Думай, что говоришь!
  • 0

Варлаам

Цитата
 

Re: Сбер. Ставка по ипотеке снижена до 8 % годовых

Сообщение кировчанин обыкновенный Вт май 24, 2011 10:24

Оптимисты.. а если молодая семья до 30 лет, доход на двоих 20-25т.р.
из накоплений тыщ 100 скажем имеется, плюс желание родить ребенка.
Расскажите им о доступном жилье, ипотеке и заботе государства. Посмеемся вместе.
  • 0

Коммерческая недвижимость Кирова
кировчанин обыкновенный

Цитата
 

Re: Сбер. Ставка по ипотеке снижена до 8 % годовых

Сообщение эКзистенция Вт май 24, 2011 11:09

кировчанин обыкновенный писал(а):Оптимисты.. а если молодая семья до 30 лет, доход на двоих 20-25т.р.
из накоплений тыщ 100 скажем имеется, плюс желание родить ребенка.
Расскажите им о доступном жилье, ипотеке и заботе государства.


Да этто уже совсем тяжелый случай. Этто совсем bad! Вариантов нет, или больше зарабатывать, или без ребёнка.

кировчанин обыкновенный писал(а):Посмеемся вместе.


Поплачем :cry:
  • 0

эКзистенция

Цитата
 

Re: Сбер. Ставка по ипотеке снижена до 8 % годовых

Сообщение Гость Чт май 26, 2011 12:21

Варлаам писал(а): Эконом писал(а): Но целевая задача 3 % годовых!



Если в России ипотека будет стоить 3 % годовых, то жильё
будет стоить астрономических цен! Потому, что вся Россия
на данный момент это страна спекулянтов. Вспомните до
кризиса скока стоило жильё и как оно росло в цене! Это при
ипотеке в 10 % годовых. А ты говоришь 3 % годовых.

Думай, что говоришь!


Дык сдуру то можно... Деньги которыми субсидируют процентные
ставки - государственные. Обяжи регион обеспечить нормальный
объём ввода жилья и будen ипотека. Не обеспечишь и будут высокиие
цены на жильё не будет денег, а значит и не будет ипотеки.
  • 0

Жильё. Продажа и Аренда
Гость

Цитата
 

Re: Сбер. Ставка по ипотеке снижена до 8 % годовых

Сообщение О ЧЁМ ВЫ ГОВОРИТЕ?! Гондурас нас обогнал Вс май 29, 2011 11:10

Из 60 стран Россия занимает по доступности ипотеки лишь 47-е место

Даже в пресловутом Гондурасе условия лучше

http://www.mk.ru/economics/article/2011 ... ssiyu.html
  • 0

О ЧЁМ ВЫ ГОВОРИТЕ?! Гондурас нас обогнал

Цитата
 

Re: Сбер. Ставка по ипотеке снижена до 8 % годовых

Сообщение pik Вс май 29, 2011 11:23

Интересно. в Европе наоборот процент повышается для кредитов, но правда не столь высок. 4 или 5 % можно себе выторговать уже. Наверно это ненадолго. И непойму почему в Росиии жильё такое дорогое?
  • 0

Готовый бизнес. База предложений
Аватара пользователя
pik
Старожил
Цитата
 
Сообщения: 1112
Регистрация: Вт ноя 14, 2006 17:03
Репутация: 0

Re: Сбер. Ставка по ипотеке снижена до 8 % годовых

Сообщение Снабженцы без Границ Вс май 29, 2011 11:46

pik писал(а):И непойму почему в Росиии жильё такое дорогое?


По оччень многим причинам, которые можно выразить одной фразой

в России, никому, кроме покупателей бюджетного жилья невыгодно,
чтобы оно стоило дёшево. Невыгодно:
- чиновникам, чтобы была маржа на взятки;
- строителям, чтобы была большая рентабельность и малая конкуренция;
- посредникам, чтобы распиливать и откатывать;
Одним словом никому из тех, кто реально может повлиять на стоимость жилья

Король Людовик как то раз гулял по Фонтенбло...
А что крестьянин голодал монархе не е...ло.......
  • 0

Снабженцы без Границ

Цитата
 

Re: Сбер. Ставка по ипотеке снижена до 8 % годовых

Сообщение Alex_K Вс май 29, 2011 12:43

Снабженцы без Границ писал(а):
pik писал(а):И непойму почему в Росиии жильё такое дорогое?


По оччень многим причинам, которые можно выразить одной фразой


все верно.
Еще нужно добавить, что обслуживание жилья тоже не маленькое.
Откуда-то возникли управляющие компании, которые нам, якобы оказывают услуги. На самом деле пока не пнешь, ничего не делают. А законность появления их вобще под вопросом. Походу, гос-во в виде муниципалитетов обложалось грамотно вести хозяйство и "слило" все население неким управляющим компаниям. Вот так бизнес по-русски. Где еще можно получить тысячи клиентов (с ежемесячным платежом от 1500р) в короткие сроки (и при этом почти ничего не делать)?
  • 0

Жильё. Продажа и Аренда
Аватара пользователя
Alex_K
Старожил
Цитата
 
Сообщения: 1560
Регистрация: Пт авг 01, 2003 11:12
Откуда: Киров
Репутация: 0
Блог: Читать (17)
Мои фотографии

Re: Сбер. Ставка по ипотеке снижена до 8 % годовых

Сообщение pik Вс май 29, 2011 12:51

Alex_K писал(а):

все верно.
Еще нужно добавить, что обслуживание жилья тоже не маленькое.
Откуда-то возникли управляющие компании, которые нам, якобы оказывают услуги. На самом деле пока не пнешь, ничего не делают. А законность появления их вобще под вопросом. Походу, гос-во в виде муниципалитетов обложалось грамотно вести хозяйство и "слило" все население неким управляющим компаниям. Вот так бизнес по-русски. Где еще можно получить тысячи клиентов (с ежемесячным платежом от 1500р) в короткие сроки (и при этом почти ничего не делать)?


Вот и интересно. Почему? Услуг нет а стоит так же как там где услуги есть. Где свет, вода горячая всегда и газоны стригут и мусор убирают на улице.
  • 0

Аватара пользователя
pik
Старожил
Цитата
 
Сообщения: 1112
Регистрация: Вт ноя 14, 2006 17:03
Репутация: 0


Быстрый ответ


Введите код в точности так, как вы его видите.
Смайлики
:D :) ;) :( :o :shock: :? 8-) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: *MUSIC* *BOO* *BYE* *ANGEL* *BEEE* *BOMB* *LOVE* *PINK* *DRINK* *MAMBA* *DIEMAN* *DANCE* *NEA* *UNKNOWN*
Еще смайлики…
   
----

Вернуться в Экономика, бизнес, финансы



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Войти в город

забыли пароль?

Регистрация