Депутаты, внесшие законопроект в Государственную Думу РФ полагают, что принятие законопроекта положительно скажется на динамике жилищного строительства в России.
Группа депутатов внесла в Государственную Думу Федерального собрания РФ законопроект № 994421-7 "О внесении изменений в статью 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и статью 16 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Указанным законопроектом предлагается продление упрощенного порядка оформления прав на недвижимое имущество - индивидуальные жилые дома, объекты ИЖС и садовые дома, построенные на личных участках.
реклама
Законопроектом так же предлагается продлить действие уведомительного порядка строительства жилых домов, жилых строений или объектов индивидуального жилищного строительства (далее - объект ИЖС), строительство которых начато до 4 августа 2018 года (если в отношении указанных домов не было получено разрешение на строительство).
Напомним, в соответствии с нормами пункта 39) статьи 1 Градостроительного кодекса
"объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости".
Таким образом, если объекты недвижимости не соответствуют указанным параметрам, то они не могут быть достроены в уведомительном порядке, а так же на них не могут быть в упрощенном порядке оформлены права их владельцами.
И уведомительный порядок строительства, и упрощённый порядок регистрации прав предлагается продлить до 2026 года.
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что если не продлить упрощенный порядок регистрации прав на жилые и садовые дома, так же на объекты ИЖС, то "граждане, дома которых возведены до 4 августа 2018 года, и которые не направили уведомления о планируемом строительстве объекта до 1 марта 2021 года, смогут оформить свои права после указанной даты только в судебном порядке, если докажут, что их дом не нарушает строительных норм и правил и не является самовольной постройкой".
реклама
Депутаты, внесшие законопроект в Государственную Думу РФ полагают, что принятие законопроекта положительно скажется на динамике жилищного строительства в России.
Комментарии