Кировские бизнесмены чаще инвестируют в недвижимость
Кировстат опубликовал данные о деятельности малого бизнеса
Кировстат опубликовал данные о деятельности малого бизнеса в период с января по октябрь 2010 года. Согласно отчету, четвертая часть малых предприятий занята в сфере обрабатывающих производств и составляет 20,6%. Также порядка 17,5% предприятий проводит операции с недвижимым имуществом. Только 12% занимаются сельским, лесным хозяйством и охотой. В строительстве занято 11,3%.
В настоящее время в Кировской области действует 2,8 тысячи малых предприятий, на которых трудятся свыше 75 тыс.человек. Среднемесячная заработная плата работников - 11,054 тыс.рублей.
реклама
За отчетный период оборотные средства сложились в размере 53,856 млрд.рублей. В этой структуре более 64% относятся к оптово-розничной торговле, ремонту автотранспорта и бытовых изделий. Самым меньшим оборотом (2,7%) располагают гостиницы и рестораны.
Инвестиции в основной капитал малого бизнеса составил 1,621 млрд. рублей. Бизнесмены охотно вкладывают средства в операции с недвижимостью (57,5% в общей структуре инвестиций), в строительство (14,7%), в промышленное производство (12,4%). Меньшей популярностью (всего 0,8%) пользуются опять же гостиницы и рестораны.
Автор: Редакция
Комментируют:
vitaminych,Anonymous и еще1 Посмотретьvitaminych 1 декабря, 2010, 23:40:30 Ответить
О, тут сплошь инвесторы походу собрались. Инвестиции в недвижимость - это не панацея для сохранения капиталов. Это только риэлторы говорят, что она всегда дорожает. Например, за последние 2 года недвижимость практически во всех развитых странах подешевела на четверть. Добавьте сюда еще российскую инфляцию и получите потери -30..-40% к вложенным суммам. Вот достаточно глянуть на такой график цен в Москве - http://www.irn.ru/gd/Или вот графики цен на недвижимость США - http://www.zillow.com/local-info/
Другое дело, что инвесторы действуют по принципу "покупай, когда дешево". Глядя на графики можно увидеть, что дно вроде бы пройдено, разворот тренда и начался небольшой рост цен. Но сдается мне, что это просто откат перед следующим резким падением. Тем более поговаривают о кризисе в ЕС (Ирландия, Греция, Португалия, а скоро может и Испания) и последующей второй волной мирового кризиса. А все последние кризисы связаны как раз с перегретым рынком недвижимости во всех развитых странах. В США кризис случился в 2008 году, в ЕС наверное будет в следующем или 2012, останется только Азия, в которой тоже вполне может быть кризис. Это как раз соответствует правилам рынка - трехступенчатое движение тренда. Вот после кризиса в Азии, где-то в 2015-1017 году - самое кошерное время для покупок недвижимости.
Anonymous 1 декабря, 2010, 22:40:29 Ответить
Вот уж ФИГ ЗНАЕТ! надо ли инвестировать в недвижимость. В какую?
- офисные центры пустуют и думаю долго будут пустовать;
- магазинов переизбыток, наступает интернет + загородные маркеты;
- склады - объездная дорога и логистика снижает спрос (не говорю о классе А);
- производственные комплексы - только, если ты сам производишь
А доходность то от аренды знаете? В лучшем случае 7-8 % доходность
Так что не уверен совсем в этих вложениях
Ну разве сто ещё одну квартиру купить...
Costas 1 декабря, 2010, 21:29:39 Ответить
В нынешней ситуации любой здравомыслящий человек будет инвестировать в недвижимость, если есть средства.vitaminych 1 декабря, 2010, 14:39:27 Ответить
Всё уже давно именилось. Предприниматели охотно инвестируют в венчур. Просто этому сопротивляется система. Попробуйте в банк для получения кредита залжить чего то кроме недвижимости или транспорта. Вас пошлют.
Есть правда знаковые собития. Альфа банк всерьёз сейчас рассматривает проект кредитования под залог прав на пару федеральных брендов. Разумеется это реально
большие рейтинговые бизнеса.
Кстати в соответствии с МСФО недвижимость далеко не самый ликвидный актив, скорее наоборот, владение недвижимостью можно зачастую рассматривать как иммобилизацию капитала. А рейтинговая надёжная дебиторкая задолженность иногда по ликвидности выше чем даже наличные средства.
вы мягкое с теплым не путайте пожалуйста. В венчур инвестируют в лучшем случае 1% инвесторов, остальныее 99% как раз в недвижимость, свои бизнесы, бизнес жены, ценные бумаги и т.д. Банки к инвесторам не относятся, они предпочитают безрисковые вложения под залоги и прочие. Банк венчуром ну никак не может быть. Венчуром может быть фонд или ангел.
Anonymous 1 декабря, 2010, 09:04:33 Ответить
Всё уже давно именилось. Предприниматели охотно инвестируют в венчур. Просто этому сопротивляется система. Попробуйте в банк для получения кредита залжить чего то кроме недвижимости или транспорта. Вас пошлют.
Есть правда знаковые собития. Альфа банк всерьёз сейчас рассматривает проект кредитования под залог прав на пару федеральных брендов. Разумеется это реально
большие рейтинговые бизнеса.
Кстати в соответствии с МСФО недвижимость далеко не самый ликвидный актив, скорее наоборот, владение недвижимостью можно зачастую рассматривать как иммобилизацию капитала. А рейтинговая надёжная дебиторкая задолженность иногда по ликвидности выше чем даже наличные средства.