Приволжский полпред озабочен увеличением цен на жилье в округе почти на треть

Полномочный представитель президента РФ в Приволжском федеральном округе (ПФО) Александр Коновалов выразил озабоченность ростом цен на жилье в округе во вторник в ходе заседания рабочей группы по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам РФ". "Введение объемов жилья (которое подразумевает нацпроект) не самоцель, а средство, чтобы снизить цену на квадратный метр. Но у нас получилось наоборот - цена на один квадратный метр жилья с начала года выросла в среднем на 28% и составила около 20 тысяч рублей", - сообщил Коновалов. Позже в беседе с журналистами он отметил, что "в области градостроительной деятельности в округе зафиксирован целый пакет нарушений". "Это связано с не всегда добросовестной работой на рынке жилья и многочисленными системными сбоями в администрировании. Например, некоторые хозяйствующие субъекты перед началом реализации нацпроекта приобретали пакеты земельных участков, которые удерживали в собственности и не выпускали на рынок. Это вызывало искусственный ажиотаж, рост цен на жилье", - пояснил полпред, добавив, что "в этой сфере будет наведен порядок". Коновалов рассказал, что "в 2006 году основными задачами в реализации нацпроекта были наведение порядка в градостроительной сфере, увеличение темпов ввода в эксплуатацию жилья, а также создание и развитие системы ипотечного кредитования". По словам полпреда, определенные результаты достигнуты, но о серьезном изменении ситуации в сфере обеспечения жильем говорить пока нельзя. Так, на 60% увеличился объем ипотечных кредитов, выданных населению, удалось зафиксировать кредитную ставку на уровне 12% годовых; в программе поддержки в обеспечении жильем молодых семей приняли участие девять тысяч семей, сказал Коновалов. Вместе с тем, как отметил полпред, есть отстаивание в темпах введения в эксплуатацию нового жилого фонда. "На 2006 -2007 годы запланировано построить 20 миллионов квадратных метров жилья, соответственно, в этом году нужно было сдать в эксплуатацию чуть более 10 миллионов, этого пока не сделано", - уточнил он. Полпред высказал мнение, что необходим "подход комплексной застройки", согласно которому людям должно быть предложено жилье разного типа с учетом их финансовых возможностей. Коновалов отметил как "перспективные" проекты строительства жилья в Чувашии, Татарстане, Кирове, Самаре, Саратове. "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" - это самый сложный, самый тяжелый нацпроект. К 90-м годам система обеспечения граждан жильем рухнула, у части жилого фонда к этому времени закончился срок эксплуатации. С 2000 года начались новые проблемы, связанные, если сказать мягко, с несовершенством рыночных механизмов. Ожидать, что нацпроект сразу сдвинет дело с мертвой точки нельзя, но и утешать себя этим дальше не надо. Всем регионам предстоит серьезно и много работать", - резюмировал Коновалов.